Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Hardtberg und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Unterstützung & professionelle Lösungen
Immobilienexperte mit lokaler Erfahrung
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien!
Mein Name ist Astrid Heuser und gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie kompetent, persönlich und mit individuell abgestimmten Lösungen zu unterstützen.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Zuverlässigkeit & individuelle Strategien für Ihre Immobilie
Egal, ob Sie Ihr Traumhaus finden oder Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten – dank unserer langjährigen Erfahrung und eines engagierten Teams sind wir der richtige Partner an Ihrer Seite. Wir führen Sie sicher durch den gesamten Prozess und garantieren eine transparente, reibungslose und erfolgreiche Immobilienvermittlung.
Ihre Immobilienziele – mit unseren Bonn Immobilienmaklern auf direktem Weg zur Umsetzung.
Unsere Leistungen
Ob es um den Kauf, den Verkauf oder die Bewertung Ihrer Immobilie geht – Heuser Immobilien unterstützt Sie mit umfassendem Fachwissen, jahrelanger Erfahrung und persönlichem Einsatz. Wir begleiten Sie zuverlässig auf jedem Schritt und entwickeln die passende Lösung für Ihre Immobilienziele.
Professionell und Vertrauensvoll
Erfahren Sie mehr über unser Team
Der Immobilienmarkt bringt viele Herausforderungen mit sich – doch mit Heuser Immobilien haben Sie einen Partner, der Sie mit Professionalität, Erfahrung und Engagement unterstützt. Unser Anspruch: den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen und Sie dabei nicht nur zufriedenstellen, sondern begeistern.
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Hardtberg und Umgebung
Der Stadtbezirk Bonn Hardtberg liegt im Westen der Bundesstadt und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Geprägt von gewachsenen Wohnvierteln, viel Grün und familienfreundlicher Atmosphäre, ist Hardtberg besonders bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden sehr beliebt.
Hardtberg blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet in Ortsteilen wie Duisdorf, Brüser Berg oder Lengsdorf ein breites Spektrum an Immobilien: von gepflegten Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu großzügigen Neubauprojekten. Die zahlreichen Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsgebiete tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Stadtbezirk ist gut an das Bonner Zentrum, die Autobahn A565 sowie den ÖPNV angebunden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort – das macht Hardtberg zu einem autarken und attraktiven Wohnstandort.
Für Eigennutzer wie Kapitalanleger bietet Hardtberg ein stabiles und zukunftssicheres Immobilienumfeld. Die ruhige, naturnahe Lage, gepaart mit urbaner Infrastruktur, macht den Stadtbezirk zu einer überzeugenden Alternative zu den zentral gelegenen Vierteln Bonns.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Hardtberg
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn-Hardtberg – zum Beispiel aus Duisdorf, Lengsdorf oder Brüser Berg – und fahren Sie über die Euskirchener Straße in Richtung Innenstadt. Folgen Sie der B56 und wechseln Sie anschließend auf die Godesberger Allee (B9) in Richtung Bad Godesberg. Biegen Sie links in die Franz-Bücheler-Straße ein, folgen Sie dieser bis zur Gotenstraße und biegen Sie schließlich rechts in die Turmstraße ab. Unser Büro befindet sich auf der linken Seite – Turmstraße 5, 53175 Bonn. Die Fahrzeit beträgt je nach Verkehrslage rund 15–20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Ab Bonn-Duisdorf oder Brüser Berg erreichen Sie uns bequem mit dem Bus oder der Bahn. Fahren Sie mit der Linie 609 oder 630 bis Bonn Hauptbahnhof und steigen Sie dort in die Straßenbahnlinie 62 Richtung Dottendorf um. Steigen Sie an der Haltestelle Plittersdorf aus. Von dort sind es nur wenige Gehminuten (ca. 4 Minuten) bis zu unserem Büro in der Turmstraße 5. Alternativ stehen Ihnen auch Umsteigeverbindungen mit den Buslinien 608, 609 oder 610 zur Verfügung. Die gesamte Fahrtdauer liegt bei etwa 20–30 Minuten, je nach Startpunkt in Hardtberg.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Hardtberg und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Hardtberg wert?
Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn Hardtberg wissen wir: Der tatsächliche Wert einer Immobilie lässt sich nicht pauschal festlegen – entscheidend sind viele individuelle Faktoren. Dazu zählen unter anderem Lage, Zustand, Größe, Ausstattung sowie die aktuelle Marktsituation im Hardtberg und den angrenzenden Stadtteilen wie Duisdorf oder Lengsdorf.
Immobilien Bonn – Heuser Immobilien Ihr Experte, unser Service für Sie: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch einen ortskundigen Experten. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie in Bonn Hardtberg – auf Wunsch inklusive Einschätzung des Verkaufspotenzials und konkreter Vermarktungstipps.
Welcher Makler ist auf Bonn Hardtberg spezialisiert?
Wenn Sie in Bonn Hardtberg eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten, zahlt es sich aus, mit einem erfahrenen Makler aus der Region zusammenzuarbeiten. Lokale Immobilienmakler kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von Duisdorf über Brüser Berg bis Lengsdorf – ganz genau.
Darauf sollten Sie bei einem spezialisierten Makler für Bonn Hardtberg achten:
- Fundierte Marktkenntnis im Hardtberg und den umliegenden Vierteln
- Persönliche Beratung und individuelle Verkaufsstrategien
- Erfahrung mit Immobilien in vergleichbarer Lage und Ausstattung
- Positive Kundenbewertungen und regionale Referenzen
- Transparente Abläufe und realistische Marktpreise
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Bonn Hardtberg. Mit umfassendem Know-how, tiefem Verständnis für den lokalen Markt und einem starken Netzwerk stehen wir Ihnen kompetent zur Seite – sei es beim Immobilienkauf oder -verkauf.
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Hardtberg aktuell?
Auch in Bonn Hardtberg setzt sich der stabile Aufwärtstrend am Immobilienmarkt im Jahr 2025 fort. Die Preise für Häuser und Eigentumswohnungen haben sich im Vergleich zum Vorjahr weiter positiv entwickelt – insbesondere gepflegte Immobilien verzeichnen eine starke Nachfrage.
Attraktiv sind vor allem ruhige Wohnlagen in Ortsteilen wie Duisdorf, Lengsdorf oder Brüser Berg, die mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität überzeugen. Weniger gefragt sind hingegen Immobilien mit Sanierungsbedarf oder in weniger gut angebundenen Lagen.
Auch bei Baugrundstücken ist die Nachfrage ungebrochen – je nach Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten variieren die Preisentwicklungen deutlich.
Unser Tipp: Lassen Sie den Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und den besten Verkaufszeitpunkt zu nutzen – gerade in einem stetig wachsenden Stadtbezirk wie dem Bonner Hardtberg.