Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Rüngsdorf und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Persönliche Beratung & maßgeschneiderte Konzepte
Verlässlicher Immobilienpartner aus Ihrer Umgebung
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser und gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser etabliertes Familienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und dem Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie mit fundiertem Fachwissen und individuell zugeschnittenen Lösungen kompetent und zuverlässig zu begleiten.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Professionelles Know-how, klare Strukturen & Strategien nach Maß
Ihr Immobilienvorhaben braucht Expertise und Engagement – unser Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum Abschluss und garantiert eine reibungslose, effiziente Abwicklung. Egal, ob Sie Ihre Traumimmobilie suchen oder eine erfolgreiche Verkaufsstrategie benötigen – wir setzen Ihre Pläne zielstrebig und mit Begeisterung um. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Ziele lebt!
Vertrauen Sie auf unsere Expertise – gemeinsam setzen wir Ihre Immobilienziele erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Ob Kauf, Verkauf oder Bewertung – wir unterstützen Sie mit Fachwissen, jahrelanger Erfahrung und maßgeschneiderter Beratung. Wir verstehen Ihre Anforderungen, entwickeln gemeinsam die beste Strategie und sorgen für einen effizienten, transparenten und erfolgreichen Ablauf. Ihre Ziele sind unsere Motivation!
Professionell und Vertrauensvoll
Ihre Ansprechpartner im Überblick
Mit Fachwissen, Markterfahrung und Leidenschaft begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum Vertragsabschluss. Als Ihre persönlichen Immobilienexperten setzen wir alles daran, Ihre Ziele zu erreichen – professionell, engagiert und mit Herz. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Ihre Vision versteht!
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Rüngsdorf und Umgebung
Rüngsdorf gehört zu den besonders begehrten Wohnlagen im Bonner Süden – direkt am Rhein gelegen und geprägt durch ein gehobenes, ruhiges Wohnumfeld mit historischem Flair. Der Stadtteil vereint idyllisches Wohnen in villenartigen Straßenzügen mit der Nähe zur Innenstadt und zum Naherholungsgebiet Rheinaue.
Dank seiner traditionsreichen Geschichte und der Vielzahl an gut erhaltenen Altbauten besitzt Rüngsdorf eine charmante, gewachsene Struktur. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer modernen Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen. Die Nähe zu internationalen Einrichtungen, wie der UN-Campus, macht Rüngsdorf auch für beruflich mobile Menschen besonders attraktiv.
Immobilieninteressierte finden hier ein hochwertiges Angebot – von großzügigen Einfamilienhäusern und eleganten Eigentumswohnungen bis hin zu exklusiven Grundstücken. Besonders gefragt sind Lagen mit Rheinblick oder in fußläufiger Nähe zur Promenade.
Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger: Bonn-Rüngsdorf bietet ein äußerst wertstabiles, gefragtes Umfeld. Die ruhige, naturnahe Atmosphäre, kombiniert mit hoher Lebensqualität und urbaner Nähe, macht den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnadressen Bonns.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Rüngsdorf
Mit dem Auto:
Starten Sie in Bonn-Rüngsdorf und fahren Sie über die Friedrichallee oder die Rüngsdorfer Straße in Richtung Plittersdorf. Von dort aus gelangen Sie über die Gotenstraße direkt zur Turmstraße. Unser Büro liegt zentral im Stadtteil Plittersdorf – in der Turmstraße 5, 53175 Bonn. Die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehr in der Regel nur wenige Minuten, da Rüngsdorf und Plittersdorf unmittelbar benachbart sind.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Ab Bonn-Rüngsdorf erreichen Sie uns bequem mit dem Bus. Nehmen Sie beispielsweise eine der Linien, die über Mehlem oder Bad Godesberg führen und steigen Sie an der Haltestelle Plittersdorf Mitte oder Turmstraße aus. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro. Alternativ erreichen Sie uns auch über die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 62 (z. B. ab Rheinaue oder Hochkreuz). Die gesamte Fahrzeit beträgt je nach Verbindung etwa 10–15 Minuten.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Rüngsdorf und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Rüngsdorf wert?
Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn Rüngsdorf wissen wir: Der Wert einer Immobilie lässt sich nicht pauschal festlegen – entscheidend sind viele individuelle Faktoren. Dazu gehören die genaue Lage innerhalb Rüngsdorfs, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, die Grundstücksgröße sowie die aktuelle Marktlage im Viertel.
Bonn Immobilien – Beratung und Vermittlung: Unser Service für Sie – Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch unsere regionalen Experten. So erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des realistischen Marktwerts – auf Wunsch inklusive Einschätzung zum Verkaufspotenzial und konkreten Tipps zur Vermarktung Ihrer Immobilie in Bonn Rüngsdorf.
Welcher Makler ist auf Bonn Rüngsdorf spezialisiert?
Wenn Sie in Bonn Rüngsdorf eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist die Zusammenarbeit mit einem ortsansässigen Makler besonders wertvoll. Ein Immobilienmakler mit regionaler Expertise kennt die Besonderheiten von Rüngsdorf – von den begehrten Lagen am Rhein bis zu den ruhigeren Wohnstraßen in Bad Godesberg-Nähe.
Worauf Sie bei einem spezialisierten Makler für Bonn Rüngsdorf achten sollten:
- Fundierte Marktkenntnisse im Stadtteil und angrenzenden Vierteln
- Persönliche Beratung und maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte
- Erfahrung mit Immobilienarten wie Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Villen in Rüngsdorf
- Positive Kundenstimmen und lokale Referenzen
- Transparente Prozesse und realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Als erfahrene Makler für Bonn Rüngsdorf begleiten wir Sie zuverlässig bei allen Schritten – mit einem starken Netzwerk, langjähriger Erfahrung und dem nötigen Feingefühl für den lokalen Markt.
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Rüngsdorf aktuell?
Auch im Jahr 2025 bleibt der Immobilienmarkt in Bonn Rüngsdorf stabil – mit einer weiterhin positiven Entwicklung bei Angebot und Nachfrage. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen zeigen tendenziell steigende Preisniveaus im Vergleich zum Vorjahr.
Besonders gefragt sind gepflegte Immobilien in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage – wie sie in Rüngsdorf häufig zu finden sind. Häuser oder Wohnungen mit Sanierungsbedarf oder in weniger beliebten Straßenzügen erzielen derzeit deutlich zurückhaltendere Resonanz.
Auch die Nachfrage nach erschlossenen Grundstücken bleibt hoch. Die Preisentwicklung hängt dabei stark von individuellen Faktoren wie Lage, Grundstückszuschnitt und Bebauungsmöglichkeiten ab.
Unser Tipp: Eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie durch lokale Experten bietet Ihnen eine verlässliche Einschätzung und hilft, Ihre Verkaufschancen im aktuellen Marktumfeld gezielt zu nutzen.