Willkommen in Niederkassel – wohnen, wo der Rhein zum Alltag gehört.
Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre unmittelbare Lage am Rhein und zugleich durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur auf angenehme Weise.
Auf rund 112 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer und ein durchdachter Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Bereiche der Wohnung erschließt. Rechter Hand befindet sich die Küche mit großer Fensterfront und Platz für einen Essbereich, linker Hand das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. In der Diele integriert ist zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separater kleiner Flur führt zum Gäste-WC und zu einem weiteren Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er-Jahren, das 1989 umfassend kernsaniert wurde. Die massive Bauweise, die solide Substanz und die großzügigen Raumstrukturen unterstreichen den Charakter der Immobilie. Ein Stellplatz im Hinterhof ist bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso ein eigener Kellerraum sowie ein zugewiesener Waschmaschinenplatz im Untergeschoss.
