Willkommen in den 80er Jahren von Niederkassel!
Wer das Potenzial dieses unscheinbaren Hauses erkennt, wird sich über die 253 Quadratmeter Wohnfläche freuen, die nach Belieben genutzt werden können. Das Haus bietet im Dachgeschoss eine 83 Quadratmeter große Einliegerwohnung, das Obergeschoss mit 100 Quadratmetern und das Erdgeschoss mit 70
Quadratmetern, die separat oder zusammen genutzt werden können. Dieses vielseitige Haus bietet Platz und Komfort für Familien, Generationenwohnen oder mehrere Parteien. Vor einigen Jahren lag eine Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Erdgeschoss vor, wodurch sich noch mehr Möglichkeiten eröffnen.
Durch die schwere Haustür, die eine Symbiose mit dem Garagentor bildet, betreten Sie Ihr 1980 massiv erbautes Haus. Ein Garagenplatz und vier Stellplätze sind vorhanden. Vom Eingang gelangen Sie ins Treppenhaus und können ins Erdgeschoss oder Obergeschoss gehen. Im Erdgeschoss führt der Flur ins lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden in Holzoptik und weiter zur gefliesten Küche mit Gartenblick. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchwärmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad runden diese Etage ab. Die teilweise überdachte Terrasse und der großzügige Garten mit zwei Gartenhäuschen sind perfekt für entspannte Nachmittage im Grünen.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine modern ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Fischgrätenparkett und Zugang zum Balkon mit Markise und Gartenblick. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Wanne und ein Gäste-WC komplettieren die Etage.
Das Dachgeschoss bietet moderne Ausstattung mit Laminatboden in Fliesenoptik, einem gefliesten Badezimmer mit Mosaikdetails und begehbarer Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Balkonzugang.
Im Untergeschoss, das voll unterkellert ist, stehen Ihnen sieben Räume zur Verfügung, die sich ideal als Abstellfläche oder für Wasch- und Trockenräume eignen.
