Über 110 Jahre Geschichte, verteilt auf rund 126 m² Wohnfläche und ein 187 m² großes Grundstück – eingebettet in die ruhige, gewachsene Wohnlage von Bonn-Ippendorf. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verbindet klassische Bauweise mit individuellem Gestaltungspotenzial auf drei Wohnebenen. Der 1987 vorgenommene Dachausbau erweitert den Lebensraum und bietet mehr Platz für individuelle Ideen.
Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre: Die zurückhaltende Fassade fügt sich harmonisch in das Straßenbild ein. Über den Flur betreten Sie das helle Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Angrenzend befinden sich eine ehemalige Küche sowie ein weiterer Raum mit Blick auf den ruhigen Innenhof – ideal als Esszimmer, Lesezimmer oder Rückzugsort. Ein Tageslichtbad ergänzt die Etage.
Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den Innenhof – ein geschützter Bereich mit vielseitigem Potenzial. Hier erwarten Sie eine Garage, ein Gäste-WC, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Abstellraum mit charmantem kleinen Dachstuhl – perfekt für Hobbys, Stauraum oder kreative Ideen.
Über eine Eichentreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden sich eine ehemalige Küche mit Zugang zum Balkon und ein großzügiges Zimmer, ergänzt durch eine kleine Nische mit Gäste-WC. Die frühere Küche lässt sich bei Bedarf in ein komfortables Badezimmer oder Schlafzimmer umgestalten – sinnvolle Optionen für noch mehr Wohnqualität.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchwärmer. Eine versteckte Nische unter dem Dach bietet praktischen zusätzlichen Stauraum – ein liebevolles Detail, das den Alltag erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als ein Sanierungsobjekt. Es ist eine Einladung, Ideen zu verwirklichen, Geschichte neu zu schreiben und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen.
