| Bungalow mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Wohnlage |
In Plittersdorf befindet sich dieser 1965 errichtete Bungalow auf einem ca. 398 m² großen Grundstück. Mit ca. 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und weiteren ca. 100 m² überwiegender Nutzfläche im Untergeschoss bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für eine umfassende Neugestaltung.
Großzügiger Grundriss mit Gartenzugang
Das Erdgeschoss umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine zentrale Diele. Eine direkt angebundene Garage und klassisches Stäbchenparkett ergänzen das Raumangebot.
Zusätzliche Räume im Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie zusätzliche Nutz- und Nebenräume. Ein separater Zugang zum außenliegenden Lichtschacht ist ebenfalls vorhanden. Die genaue Flächenqualität und baurechtliche Nutzbarkeit dieser Räume sind vom Erwerber zu prüfen.
Sanierungsobjekt mit Entwicklungspotenzial
Das Gebäude befindet sich weitgehend im bauzeittypischen und modernisierungsbedürftigen Zustand. Fenster und Ölheizung stammen aus dem Baujahr. Neben einer energetischen und technischen Erneuerung sollten insbesondere das Dach sowie Feuchtigkeitserscheinungen im Erd- und Untergeschoss fachgerecht geprüft und instand gesetzt werden.
Ruhige Wohnlage in Plittersdorf
Die Immobilie liegt in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und familienfreundlichem Umfeld. Sie eignet sich besonders für handwerklich versierte Käufer, Sanierer oder Bauherren, die einen klassischen Bungalow nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die planungsrechtlichen Möglichkeiten für Um- oder Neubauten sind bei der zuständigen Behörde zu prüfen.
