Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Friesdorf und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Begleitung & professionelle Expertise
Immobilienkompetenz mit regionalem Fokus
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie persönlich, kompetent und mit individuell abgestimmten Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu begleiten.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Egal, ob Sie Ihr Traumzuhause finden oder Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten – mit unserer langjährigen Expertise und einem motivierten Team sind wir Ihr verlässlicher Partner. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und garantieren eine transparente, entspannte und erfolgreiche Immobilienvermittlung. Ihr Erfolg ist unser Antrieb!
Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienvorhaben sicher und erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Immobilienmakler Bonn: Ihr kompetenter Partner für alle Immobilienfragen. Egal, ob Sie kaufen, verkaufen oder eine Bewertung benötigen – bei Heuser Immobilien profitieren Sie von Fachwissen, jahrelanger Erfahrung und einer persönlichen Betreuung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir stehen Ihnen verlässlich an Ihrer Seite, begleiten Sie durch jeden Schritt und erarbeiten die beste Lösung für Ihre Immobilienvorhaben. Setzen Sie auf einen Partner, der Ihre Wünsche und Ziele wirklich versteht!
Professionell und Vertrauensvoll
Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Heuser Immobilien – Ihr vertrauensvoller Begleiter für Immobilienprojekte. Unser erfahrenes Team vereint Fachkompetenz, fundiertes Marktverständnis und echte Leidenschaft für Immobilien. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss setzen wir uns mit voller Hingabe dafür ein, Ihre Immobilienziele zu verwirklichen. Ihr Erfolg ist unser Antrieb!
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Friesdorf und Umgebung
Bonn-Friesdorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden von Bad Godesberg und besticht durch seine naturnahe Lage in der Nähe des Kottenforsts. Der Stadtteil vereint gewachsene Wohnviertel mit Einfamilienhäusern, gepflegten Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten. Die ruhige Atmosphäre in Verbindung mit der Nähe zur Natur macht Friesdorf besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung legen.
Das Immobilienangebot in Friesdorf ist vielfältig: Neben charmanten Einfamilienhäusern finden sich auch großzügige Eigentumswohnungen sowie Häuser mit Garten oder Terrasse. Viele Objekte überzeugen durch familienfreundliche Grundrisse, naturnahe Lagen oder moderne Ausstattung. So entsteht in Friesdorf eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und hoher Lebensqualität.
Auch die Infrastruktur ist überzeugend: Über Bus- und Bahnverbindungen gelangen Sie schnell nach Bad Godesberg oder in die Bonner Innenstadt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die Nähe zum Kottenforst und die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Erholung im Freien ein.
Immobilien in Bonn-Friesdorf erfreuen sich einer stabilen Nachfrage und wertbeständigen Entwicklung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in einer grünen, familienfreundlichen Lage.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Friesdorf
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn-Friesdorf und fahren Sie über die Friesdorfer Straße Richtung Bad Godesberg. Anschließend weiter auf die B9 (Godesberger Allee) stadteinwärts. Biegen Sie rechts in die Franz-Bücheler-Straße ab und fahren Sie weiter bis zur Gotenstraße. Dort erneut rechts in die Turmstraße – unser Büro befindet sich auf der linken Seite: Turmstraße 5, 53175 Bonn. Die Fahrtzeit beträgt je nach Verkehrslage etwa 15–20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn-Friesdorf erreichen Sie uns bequem mit Bus und Bahn. Nutzen Sie zum Beispiel die Buslinien 611 oder 612 bis zur Haltestelle Bad Godesberg Stadthalle. Von dort gelangen Sie entweder zu Fuß oder mit den Buslinien 610/611 bis zur Haltestelle „Plittersdorf“. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro in der Turmstraße 5. Die gesamte Fahrzeit liegt in der Regel bei 15–25 Minuten, abhängig von Verbindung und Tageszeit.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Friesdorf und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Friesdorf wert?
Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn-Friesdorf wissen wir: Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab – von der Lage über Zustand, Größe und Ausstattung bis hin zu den aktuellen Marktbedingungen im Stadtteil.
Profitieren Sie von unserer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung durch erfahrene Experten vor Ort. Sie erhalten nicht nur eine genaue Einschätzung des Marktwerts, sondern auf Wunsch auch praktische Tipps für den Verkauf und eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie. So garantieren wir, dass Ihre Immobilie in Bonn-Friesdorf optimal in Szene gesetzt wird – für einen erfolgreichen Verkauf.
Welcher Makler ist auf Bonn Friesdorf spezialisiert?
Sie möchten in Bonn-Friesdorf eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann ist die Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Makler besonders wertvoll. Lokale Experten kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von großzügigen Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Objekten in ruhiger, naturnaher Lage.
Darauf sollten Sie bei einem Makler in Friesdorf achten:
- Fundierte Marktkenntnis in Friesdorf und den angrenzenden Stadtteilen
- Individuelle Beratung und passgenaue Vermarktungsstrategien
- Erfahrung mit den unterschiedlichen Immobilientypen im Viertel
- Positive Kundenbewertungen und belastbare Referenzen
- Transparente Abläufe und nachvollziehbare Bewertungen
Mit uns gewinnen Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie mit lokaler Expertise, einem starken Netzwerk und persönlichem Engagement begleitet – professionell, transparent und zielgerichtet. Vertrauen Sie auf Erfahrung, die den Unterschied macht!
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Friesdorf aktuell?
Im Jahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in Bonn-Friesdorf stabil und mit einer weiterhin positiven Preisentwicklung. Besonders gefragt sind gepflegte Immobilien in naturnaher und familienfreundlicher Lage – ein typisches Merkmal dieses Stadtteils im Süden von Bad Godesberg.
Im Mittelpunkt stehen in Friesdorf vor allem großzügige Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen und Objekte mit guter Anbindung an Bad Godesberg sowie die Bonner Innenstadt. Immobilien mit viel Wohnfläche, gepflegten Gärten oder hochwertiger Ausstattung erzielen die höchsten Preise. Auch Häuser oder Wohnungen mit Renovierungsbedarf finden Käufer – hier ist eine durchdachte Preisstrategie entscheidend.
Grundstücke in Bonn-Friesdorf entwickeln sich ebenfalls dynamisch, abhängig von Lage, Größe und den vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten.
Unser Tipp: Eine präzise, standortgenaue Immobilienbewertung ist unerlässlich, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln. Bonn-Friesdorf überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die Wert auf ein attraktives Wohnumfeld legen.