Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Muffendorf und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Begleitung & professionelle Expertise
Immobilienkompetenz mit regionalem Fokus
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie persönlich, kompetent und mit individuell abgestimmten Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu begleiten.

Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Ob Kauf oder Verkauf – mit Heuser Immobilien haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Unser Team begleitet Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss und sorgt für eine transparente, stressfreie und erfolgreiche Vermittlung. Ihr Erfolg ist unser Ziel!
Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienvorhaben sicher und erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Der Immobilienmarkt stellt hohe Anforderungen – Heuser Immobilien ist Ihr starker Partner, der Sie mit Professionalität, tiefgreifendem Know-how und Engagement begleitet. Unser Ziel: begeisterte Kunden und ein erfolgreicher Verkauf zum optimalen Preis. Ihr Erfolg steht für uns an erster Stelle!
Immobilie kaufen in Bonn Muffendorf
Finden Sie Ihre Traumimmobilie mit unserer individuellen Beratung und einem breiten Immobilienangebot.
Immobilie verkaufen in Bonn Muffendorf
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit professioneller Vermarktung und umfassender Betreuung.
Immobilienbewertung in Bonn Muffendorf
Erhalten Sie eine fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie – schnell, kostenlos & unverbindlich.
Finanzierung
Wir helfen Ihnen, die passende Finanzierung für Ihr neues Zuhause zu finden.
Suchauftrag
Lassen Sie uns für Sie suchen! Wir finden die perfekte Immobilie nach Ihren Wünschen.
Professionell und Vertrauensvoll
Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Der Immobilienmarkt stellt hohe Anforderungen – Heuser Immobilien ist Ihr starker Partner, der Sie mit Professionalität, tiefgreifendem Know-how und Engagement begleitet. Unser Ziel: begeisterte Kunden und ein erfolgreicher Verkauf zum optimalen Preis. Ihr Erfolg steht für uns an erster Stelle!

Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Muffendorf und Umgebung
Muffendorf in Bonn zählt zu den besonders gefragten und grünen Wohnlagen der Stadt. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und ruhiger Atmosphäre bietet dieser Stadtteil eine ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit, Natur und hoher Lebensqualität – besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Eigentümern, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Die Bebauung in Muffendorf vereint moderne Architektur mit gewachsenen Strukturen. Viele Immobilien verfügen über großzügige Grundrisse, Gärten und naturnahe Lagen, sodass Muffendorf eine ausgewogene Balance zwischen Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit bietet.
Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an die Bonner Innenstadt, Bus- und Straßenbahnverbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zu Schulen, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Die umliegenden Grünflächen und Parks unterstreichen den besonderen Charme des Viertels.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – Immobilien in Bonn-Muffendorf stehen für Stabilität, Werthaltigkeit und eine konstante Nachfrage. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung kaufen oder verkaufen möchte, profitiert von einem attraktiven, zugleich bodenständigen Immobilienmarkt innerhalb Bonns.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Muffendorf
Mit dem Auto: Verlassen Sie Bonn-Muffendorf über die L16 oder die L152 und fahren Sie anschließend auf die Godesberger Allee (B9) in Richtung Bad Godesberg. Folgen Sie der B9 bis zur Franz-Bücheler-Straße und biegen Sie dort rechts ab. Weiter geht es bis zur Gotenstraße, wo Sie erneut rechts in die Turmstraße abbiegen. Unser Büro befindet sich auf der linken Seite: Turmstraße 5, 53175 Bonn. Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrzeit etwa 15–20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn-Muffendorf erreichen Sie uns bequem mit Bahn oder Bus. Nutzen Sie beispielsweise die Stadtbahnlinien 16, 63 oder 66 bis zur Haltestelle Bad Godesberg Stadthalle. Von dort gelangen Sie mit einem kurzen Fußweg oder einer Busverbindung (Linien 610/611) bis zur Haltestelle Plittersdorf. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zur Turmstraße 5. Die gesamte Fahrt dauert etwa 20–25 Minuten, abhängig von Startpunkt und Verbindung.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Muffendorf und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Muffendorf wert?
Bonn Immobilienmakler – Ihr lokaler Experte in Bonn-Muffendorf wissen wir: Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab – darunter Lage, Zustand, Wohnfläche, Ausstattung und die aktuelle Marktsituation vor Ort.
Mit einer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung durch unsere ortskundigen Experten erhalten Sie eine präzise Einschätzung Ihres Immobilienwerts. Auf Wunsch liefern wir Ihnen zusätzlich maßgeschneiderte Empfehlungen für den Verkauf und individuelle Vermarktungsstrategien, damit Ihre Immobilie optimal präsentiert und erfolgreich verkauft werden kann.
Welcher Makler ist auf Bonn Muffendorf spezialisiert?
Wenn Sie in Bonn-Muffendorf eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist die Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Makler besonders empfehlenswert. Lokale Experten kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von familienfreundlichen Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Immobilien in grüner und naturnaher Lage.
Darauf sollten Sie bei einem spezialisierten Makler in Muffendorf achten:
- Fundierte Marktkenntnis in Muffendorf und den angrenzenden Lagen
- Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien
- Erfahrung mit verschiedenen Immobilienarten im Stadtteil
- Positive Kundenbewertungen und verlässliche Referenzen
- Transparente Abläufe und nachvollziehbare Bewertungen
Wir sind Ihr verlässlicher Ansprechpartner für Immobilien in Bonn-Muffendorf. Mit lokaler Expertise, einem starken Netzwerk und engagierter Betreuung begleiten wir Sie professionell beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie – zuverlässig, transparent und effizient.
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Muffendorf aktuell?
Im Jahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in Bonn-Muffendorf stabil, mit einem weiterhin positiven Trend bei Kaufpreisen. Besonders gepflegte Immobilien in ruhiger, grüner Lage sind nach wie vor sehr gefragt.
In Muffendorf stehen vor allem familienfreundliche Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an die Bonner Innenstadt hoch im Kurs. Objekte mit großzügigen Grundrissen, gepflegten Gärten oder hochwertiger Ausstattung erzielen dabei Spitzenpreise. Renovierungsbedürftige Immobilien werden hingegen gezielter nachgefragt, sodass hier eine sorgfältige Preisstrategie besonders wichtig ist.
Auch Grundstücke in Muffendorf entwickeln sich dynamisch – abhängig von Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten.
Unser Tipp: Eine präzise, standortbezogene Immobilienbewertung ist entscheidend, um den besten Verkaufszeitpunkt zu erkennen und eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln – gerade in Muffendorf, das mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität besonders attraktiv für Familien und Berufstätige ist.