Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Pech Wachtberg und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Begleitung & professionelle Expertise
Immobilienkompetenz mit regionalem Fokus
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie persönlich, kompetent und mit individuell abgestimmten Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu begleiten.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Ob Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind oder Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten – unser erfahrenes Team steht Ihnen zuverlässig zur Seite. Wir begleiten Sie in jedem Schritt des Prozesses und sorgen für eine transparente, reibungslose und erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie.
Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienvorhaben sicher und erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Sie suchen nach Immobilien Bonn? Heuser Immobilien steht Ihnen als erfahrener und verlässlicher Partner zur Seite – ob Kauf, Verkauf oder Wertermittlung. Wir begleiten Sie persönlich, kompetent und zielgerichtet bei jedem Schritt und erstellen die passende Strategie für Ihre individuellen Immobilienziele.
Professionell und Vertrauensvoll
Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Heuser Immobilien vereinen langjährige Erfahrung mit echter Leidenschaft für Immobilien. Wir begleiten Sie fachkundig vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss – professionell, transparent und stets auf Ihre persönlichen Ziele ausgerichtet. Mit individuell abgestimmten Vermarktungskonzepten schaffen wir die optimale Grundlage für den erfolgreichen Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Pech Wachtberg und Umgebung
Bonn-Pech zählt zu den gefragten Wohnlagen im Umland von Bonn und überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rande von Wachtberg. Der Ort vereint ruhige, gewachsene Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, modernen Wohnanlagen und attraktiven Neubauten. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen Pech besonders interessant für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.
Das Immobilienangebot in Pech ist vielfältig: Neben charmanten Einfamilienhäusern finden sich großzügige Eigentumswohnungen sowie Häuser mit Garten oder Terrasse. Viele Objekte punkten durch familienfreundliche Grundrisse, naturnahe Lagen oder moderne Ausstattung. So entsteht in Pech eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort und hoher Lebensqualität.
Auch die Infrastruktur ist vorteilhaft: Über Bus- und Bahnverbindungen sind Bonn und die Umgebung gut erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in bequemer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung und Erholung im Freien ein.
Immobilien in Bonn-Pech erfreuen sich einer stabilen Nachfrage und beständigen Wertentwicklung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – der Ort bietet hervorragende Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in einer naturnahen, familienfreundlichen Wohnlage.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Pech Wachtberg
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn Pech/Wachtberg und fahren Sie über die Pecher Straße in Richtung Bad Godesberg. Anschließend folgen Sie der B9 (Godesberger Allee) stadteinwärts. Biegen Sie rechts in die Franz-Bücheler-Straße ab, fahren Sie weiter bis zur Gotenstraße und biegen Sie dort erneut rechts in die Turmstraße ein. Unser Büro befindet sich auf der linken Seite: Turmstraße 5, 53175 Bonn. Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrtzeit etwa 15–20 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn Pech/Wachtberg erreichen Sie uns bequem mit Bus und Bahn. Nutzen Sie beispielsweise die Buslinien 611 oder 612 bis zur Haltestelle Bad Godesberg Stadthalle. Von dort gelangen Sie zu Fuß oder mit den Buslinien 610/611 zur Haltestelle Plittersdorf. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro in der Turmstraße 5. Die gesamte Fahrtzeit liegt in der Regel bei 15–25 Minuten, abhängig von Verbindung und Tageszeit.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Pech Wachtberg und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Pech Wachtberg wert?
Bonn Makler mit Expertise: Als erfahrene Experten in Pech/Wachtberg wissen wir, dass der Wert einer Immobilie von vielen Faktoren abhängt – von der Lage über Zustand, Größe und Ausstattung bis hin zu den aktuellen Marktbedingungen im Stadtteil.
Nutzen Sie unsere kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung durch ortskundige Experten. Sie erhalten nicht nur eine realistische Einschätzung des Marktwerts, sondern auf Wunsch auch gezielte Empfehlungen für den Verkaufsprozess sowie eine individuell zugeschnittene Vermarktungsstrategie. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie in Bonn Pech/Wachtberg optimal präsentiert wird – für einen erfolgreichen Verkauf.
Welcher Makler ist auf Bonn Pech Wachtberg spezialisiert?
Sie möchten in Bonn Pech/Wachtberg eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann ist die Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Makler besonders empfehlenswert. Lokale Experten kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von großzügigen Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Objekten in ruhiger, naturnaher Lage am südlichen Stadtrand von Bonn.
Darauf sollten Sie bei einem Makler in Pech/Wachtberg achten:
- Fundierte Marktkenntnis in Pech/Wachtberg und den angrenzenden Lagen
- Individuelle Beratung und passgenaue Vermarktungsstrategien
- Erfahrung mit den unterschiedlichen Immobilientypen im Stadtteil
- Positive Kundenbewertungen und verlässliche Referenzen
- Transparente Abläufe und nachvollziehbare Bewertungen
Mit uns gewinnen Sie einen verlässlichen Partner, der Sie mit lokaler Expertise, einem starken Netzwerk und persönlichem Engagement begleitet – professionell, transparent und zielgerichtet. Vertrauen Sie auf Erfahrung, die den entscheidenden Unterschied macht!
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Pech Wachtberg aktuell?
Im Jahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in Bonn Pech/Wachtberg stabil, begleitet von einer weiterhin positiven Preisentwicklung. Besonders gefragt sind gepflegte Immobilien in naturnaher und familienfreundlicher Lage – ein typisches Merkmal dieses Stadtteils am südlichen Rand von Bad Godesberg.
Im Fokus stehen in Pech/Wachtberg vor allem großzügige Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen sowie Objekte mit guter Anbindung an Bad Godesberg und die Bonner Innenstadt. Immobilien mit viel Wohnfläche, gepflegten Gärten oder hochwertiger Ausstattung erzielen Spitzenpreise. Auch Häuser oder Wohnungen mit Renovierungsbedarf finden interessierte Käufer – hier entscheidet eine klug gewählte Preisstrategie über den Erfolg.
Auch Grundstücke in Bonn Pech/Wachtberg entwickeln sich dynamisch, abhängig von Lage, Größe und den vorhandenen Bebauungsmöglichkeiten.
Unser Tipp: Eine präzise, standortgenaue Immobilienbewertung ist entscheidend, um den idealen Verkaufszeitpunkt zu erkennen und eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln. Bonn Pech/Wachtberg überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die Wert auf ein attraktives Wohnumfeld legen.