Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Röttgen und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Persönliche Betreuung & maßgeschneiderte Lösungen
Erfahrene Immobilienexpertin vor Ort
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser etabliertes Familienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie mit fundierter Expertise, persönlicher Beratung und individuell zugeschnittenen Lösungen zuverlässig zu unterstützen.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Ob beim Kauf Ihres Wunschobjekts oder beim Verkauf Ihrer Immobilie – wir stehen Ihnen mit Kompetenz, Erfahrung und persönlichem Engagement zuverlässig zur Seite. Schritt für Schritt begleiten wir Sie durch den gesamten Ablauf und sorgen für Klarheit, Sicherheit und eine erfolgreiche Vermittlung.
Gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienziele in Bonn!
Unsere Leistungen
Ganz gleich, ob Kauf, Verkauf oder Immobilienbewertung – mit Heuser Immobilien haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Mit Kompetenz, Erfahrung und Engagement finden wir die optimale Strategie, um Ihre individuellen Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Professionell und Vertrauensvoll
Lernen Sie unser Team kennen
Immobiliengeschäfte sind oft komplex – mit Heuser Immobilien an Ihrer Seite profitieren Sie von höchster Fachkompetenz, langjähriger Erfahrung und persönlichem Einsatz. Unser Ziel ist klar: Ihr erfolgreicher Verkauf zum optimalen Preis und ein Ergebnis, das Ihre Erwartungen übertrifft.
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Röttgen und Umgebung
Röttgen ist ein naturnaher und familienfreundlicher Stadtteil am westlichen Rand von Bonn – geprägt durch seine grüne Umgebung, das dörfliche Flair und die unmittelbare Nähe zum Kottenforst. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt und zieht vor allem Familien, Berufspendler und Naturliebhaber an.
Mit Wurzeln, die bis ins Mittelalter reichen, hat sich Bonn-Röttgen seinen historischen Charakter weitgehend bewahrt. Gepflegte Einfamilienhäuser, moderne Neubauten und großzügige Grundstücke prägen das Ortsbild. Wer hier Immobilien sucht, findet eine vielfältige Auswahl in einem gepflegten, naturnahen Umfeld.
Verkehrstechnisch überzeugt Röttgen durch seine schnelle Anbindung an die Bonner Innenstadt, die A565 sowie an den ÖPNV in Richtung Bonn-Zentrum und Meckenheim. Auch Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind vorhanden – ebenso wie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsangebote im Grünen.
Für Eigennutzer und Kapitalanleger bietet Röttgen ein solides und begehrtes Wohnumfeld mit guter Wertentwicklungsperspektive. Die Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe macht Bonn-Röttgen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Lebensqualität im Grünen schätzen.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Röttgen
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn-Röttgen und fahren Sie über die Reichsstraße in Richtung Innenstadt. Folgen Sie der B56 bis zur Auffahrt auf die A565 in Richtung Bad Godesberg. Nehmen Sie die Ausfahrt Bonn-Bad Godesberg und folgen Sie der Godesberger Allee (B9) in Richtung Zentrum. Biegen Sie links in die Franz-Bücheler-Straße ab und folgen Sie dieser bis zur Gotenstraße. Von dort gelangen Sie rechts in die Turmstraße. Unser Büro finden Sie auf der linken Seite – Turmstraße 5, 53175 Bonn. Die Fahrtzeit beträgt – je nach Verkehrsaufkommen – etwa 20 bis 25 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn-Röttgen aus nehmen Sie den Bus (Linie 603 oder 843) in Richtung Bonn Hauptbahnhof. Von dort steigen Sie in die Straßenbahnlinie 16 oder 63 um und fahren bis zur Haltestelle Max-Löbner-Straße / Friesdorf. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zur Turmstraße 5. Alternativ fahren auch Buslinien mit Umstieg über Bad Godesberg. Die gesamte Fahrzeit liegt bei ca. 30 bis 35 Minuten.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Röttgen und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Röttgen wert?
Bonn Makler mit Erfahrung in Bonn-Röttgen wissen wir: Der Marktwert einer Immobilie lässt sich nicht pauschal festlegen – er wird wesentlich beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand, Größe, Ausstattung und die aktuelle Nachfrage in Ihrem Wohnumfeld.
Unser Service für Sie: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch einen regionalen Experten für Bonn-Röttgen. Sie erhalten eine fundierte Einschätzung des derzeitigen Marktwerts – auf Wunsch ergänzt durch Hinweise zum Verkaufspotenzial und individuelle Vermarktungsempfehlungen.
Welcher Makler ist auf Bonn Röttgen spezialisiert?
Wenn Sie in Bonn Röttgen eine Immobilie verkaufen oder erwerben möchten, ist die Zusammenarbeit mit einem ortskundigen Makler besonders sinnvoll. Ein regionaler Immobilienmakler kennt die Besonderheiten dieses grünen, naturnahen Stadtteils – von der Waldnähe bis zur guten Anbindung Richtung Innenstadt.
Worauf Sie bei einem Makler in Bonn Röttgen achten sollten:
- Fundierte Marktkenntnis im Bonner Westen
- Individuelle Beratung und passgenaue Vermarktungskonzepte
- Erfahrung mit Einfamilienhäusern, Grundstücken und Wohnungen im Grüne
- Vertrauensvolle Referenzen aus der Region
- Transparente Prozesse und realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn Röttgen stehen wir Ihnen mit lokalem Know-how und persönlichem Engagement zur Seite – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Röttgen aktuell?
In Bonn Röttgen bleibt der Immobilienmarkt auch 2025 stabil und zeigt weiterhin eine positive Entwicklung mit moderaten Preissteigerungen. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen ist nach wie vor hoch – besonders, wenn es sich um gepflegte Objekte in naturnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung handelt.
Weniger stark nachgefragt werden hingegen Immobilien mit Sanierungsbedarf oder Grundstücke in weniger attraktiver Lage.
Auch Baugrundstücke erfreuen sich zunehmenden Interesses – hier spielen insbesondere Faktoren wie Mikrolage, Grundstücksgröße und Bebauungsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle bei der Preisbildung.
Unser Tipp: Eine professionelle Marktanalyse schafft Klarheit über den realistischen Wert Ihrer Immobilie in Röttgen und hilft, den idealen Zeitpunkt für einen erfolgreichen Verkauf zu erkennen – gerade im beliebten Bonner Westen.