Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Schwarzrheindorf und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Begleitung & professionelle Expertise
Immobilienkompetenz mit regionalem Fokus
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie persönlich, kompetent und mit individuell abgestimmten Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu begleiten.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Ganz gleich, ob Sie Ihr Traumhaus suchen oder Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten – wir sind Ihr verlässlicher Partner. Mit Kompetenz, Erfahrung und persönlichem Einsatz sorgen wir für eine unkomplizierte, klare und erfolgreiche Vermittlung.
Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienvorhaben sicher und erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Kauf, Verkauf oder Bewertung – was auch immer Sie vorhaben, Heuser Immobilien ist Ihr verlässlicher Partner. Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Engagement und Herzblut und entwickeln die passende Lösung für Ihre individuellen Immobilienwünsche.
Professionell und Vertrauensvoll
Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Immobilienmakler Bonn – Heuser Immobilien: Wir kombinieren langjährige Expertise mit echter Begeisterung für Immobilien. Wir begleiten Sie transparent und professionell – vom ersten Beratungstermin bis zum erfolgreichen Abschluss. Mit individuellen Strategien sichern wir die besten Ergebnisse für Ihren Immobilienverkauf oder -kauf.
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Schwarzrheindorf und Umgebung
Bonn-Schwarzrheindorf zählt zu den begehrten Wohnlagen im rechtsrheinischen Bonn und besticht durch seine ruhige, grüne Umgebung in Kombination mit einer exzellenten Anbindung an die Bonner Innenstadt. Der Stadtteil vereint eine harmonische Mischung aus historischer Bausubstanz, modernen Wohnanlagen und direkter Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Hier trifft entspanntes Wohnen auf urbane Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die ein ausgewogenes Wohnumfeld suchen.
Das Immobilienangebot in Schwarzrheindorf ist vielfältig: Von charismatischen Ein- und Mehrfamilienhäusern über gepflegte Eigentumswohnungen bis hin zu hochwertigen Neubauten bietet der Stadtteil zahlreiche Wohnmöglichkeiten. Viele Immobilien punkten mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen und profitieren von der naturnahen Lage – ein perfektes Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Alltagspraktikabilität.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Dank der guten Anbindung durch Bus- und Stadtbahnlinien ist die Bonner Innenstadt schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort. Zudem laden das nahe Rheinufer und die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Immobilien in Bonn-Schwarzrheindorf genießen eine konstant hohe Nachfrage und stabile Wertentwicklung. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in attraktiver Lage.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Schwarzrheindorf
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn-Schwarzrheindorf und fahren Sie über die A59 oder die B56 in Richtung Bonn-Zentrum. Dort wechseln Sie auf die B9 (Godesberger Allee) in Richtung Bad Godesberg. Biegen Sie anschließend rechts in die Franz-Bücheler-Straße ab, folgen Sie dieser bis zur Gotenstraße und fahren Sie erneut rechts in die Turmstraße. Unser Büro finden Sie auf der linken Seite: Turmstraße 5, 53175 Bonn. Je nach Verkehrslage beträgt die Fahrtzeit etwa 20–25 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn-Schwarzrheindorf erreichen Sie uns bequem mit der Stadtbahn. Nutzen Sie beispielsweise die Linien 66 oder 62 in Richtung Bonn/Bad Godesberg und steigen Sie an der Haltestelle Stadthalle aus. Von dort gelangen Sie entweder zu Fuß oder mit den Buslinien 610/611 bis zur Haltestelle „Plittersdorf“. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro in der Turmstraße 5. Die gesamte Fahrtzeit liegt in der Regel bei 25–30 Minuten, abhängig von Verbindung und Tageszeit.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Schwarzrheindorf und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Schwarzrheindorf wert?
Immobilien Bonn – Ihr Experte vor Ort: Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn-Schwarzrheindorf wissen wir: Der Wert Ihrer Immobilie wird von vielen Faktoren beeinflusst – von der attraktiven Lage über Zustand, Wohnfläche und Ausstattung bis hin zu den aktuellen Marktbedingungen.
Nutzen Sie unsere kostenfreie und unverbindliche Bewertung durch ortskundige Experten. Sie erhalten nicht nur eine realistische Einschätzung des Marktwerts, sondern auf Wunsch auch konkrete Verkaufsempfehlungen und eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert wird – für einen erfolgreichen Verkauf.
Welcher Makler ist auf Bonn Schwarzrheindorf spezialisiert?
Sie planen, in Bonn-Schwarzrheindorf eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen? Dann ist ein ortskundiger Makler Ihr idealer Partner. Nur lokale Experten kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von familienfreundlichen Einfamilienhäusern und modernen Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Objekten in ruhiger, grüner Umgebung.
Worauf Sie bei einem Makler in Schwarzrheindorf achten sollten:
- Tiefgehende Marktkenntnis in Schwarzrheindorf und Umgebung
- Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien
- Erfahrung mit den verschiedenen Immobilientypen des Stadtteils
- Belegte Erfolge durch positive Kundenbewertungen und Referenzen
- Absolute Transparenz in allen Prozessen und Bewertungen
Mit uns gewinnen Sie einen zuverlässigen Partner, der Sie mit lokaler Expertise, einem starken Netzwerk und persönlicher Betreuung unterstützt – professionell, transparent und effizient. Vertrauen Sie auf Kompetenz, die überzeugt!
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Schwarzrheindorf aktuell?
Im Jahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in Bonn-Schwarzrheindorf stabil mit einer weiterhin positiven Preisentwicklung. Besonders gefragt sind gepflegte Immobilien in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung – ein typisches Merkmal dieses Stadtteils.
Im Fokus stehen hier moderne Einfamilienhäuser, zeitgemäße Eigentumswohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an das Bonner Zentrum. Objekte mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung oder attraktiven Gärten erzielen dabei die höchsten Preise. Auch renovierungsbedürftige Immobilien finden ihre Käufer – hier ist eine realistische Preisstrategie entscheidend.
Grundstücke in Schwarzrheindorf entwickeln sich dynamisch, abhängig von Lage, Größe und Bebauungsmöglichkeiten.
Unser Rat: Eine präzise Immobilienbewertung ist essenziell, um den idealen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln. Bonn-Schwarzrheindorf besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die ein attraktives Wohnumfeld suchen.