Heuser
Immobilien
Ihr Experte für Bonn Vilich und Umgebung
Erfolgreich verkaufen. Traumimmobilien finden.
Persönlich und professionell an Ihrer Seite.
Individuelle Begleitung & professionelle Expertise
Immobilienkompetenz mit regionalem Fokus
Herzlich willkommen bei Heuser Immobilien! Mein Name ist Astrid Heuser – gemeinsam mit meinem Sohn Tim Zingler leite ich unser familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Standorten in Bonn, Köln und im Rhein-Sieg-Kreis. Unser Anspruch: Sie persönlich, kompetent und mit individuell abgestimmten Lösungen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu begleiten.
Ihr Partner für Kauf, Verkauf & Bewertung
Kompetenz, Vertrauen & individuelle Konzepte für Ihre Immobilie
Egal, ob Sie Ihr neues Zuhause finden oder Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten – wir begleiten Sie zuverlässig in jedem Schritt. Mit Fachwissen, Erfahrung und Engagement stellen wir eine transparente und erfolgreiche Vermittlung sicher.
Mit uns setzen Sie Ihre Immobilienvorhaben sicher und erfolgreich um!
Unsere Leistungen
Ob Kauf, Verkauf oder Immobilienbewertung – mit Heuser Immobilien haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite. Wir kombinieren Erfahrung, Fachwissen und persönliches Engagement, um die optimale Lösung für Ihre Immobilienpläne zu finden.
Professionell und Vertrauensvoll
Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Immobilienmakler Bonn wie Heuser Immobilien verbinden Fachkompetenz mit echter Leidenschaft. Als Makler Bonn begleiten wir Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss – professionell, transparent und immer auf Ihre Ziele ausgerichtet. Mit maßgeschneiderten Vermarktungskonzepten schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.
Bewertungen von unsere Kunden
Unsere Kunden schätzen unsere professionelle Beratung, transparenten Abläufe und persönlichen Service. Lesen Sie, warum Käufer und Verkäufer Heuser Immobilien weiterempfehlen.
Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Eine Prüfung der Echtheit kann derzeit nicht sicher gestellt werden, da die bewertenden Personen teilweise unter Synonymen diese auf den Seiten von Dritten hinterlassen.
Haus kaufen & Wohnung mieten in Bonn Vilich und Umgebung
Bonn-Vilich zählt zu den beliebten Wohnlagen im rechtsrheinischen Stadtteil Beuel und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in Verbindung mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine harmonische Mischung aus historisch geprägten Gebäuden, modernen Wohnanlagen sowie der Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten. Damit vereint Vilich entspanntes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Eigentümer, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.
Das Immobilienangebot in Vilich ist vielseitig: Von charmanten Ein- und Mehrfamilienhäusern über gepflegte Eigentumswohnungen bis hin zu hochwertigen Neubauten finden sich zahlreiche Wohnoptionen. Viele Immobilien überzeugen durch großzügige Grundrisse, Gärten oder Balkone und profitieren von der naturnahen Lage des Viertels. So entsteht ein ausgewogenes Zusammenspiel von Wohnqualität und Alltagstauglichkeit.
Auch die Infrastruktur spricht für Vilich: Durch die gute Anbindung mit Bus- und Stadtbahnlinien erreichen Sie die Bonner Innenstadt schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Stadtteil. Zudem lädt das nahegelegene Rheinufer ebenso wie die umliegenden Grünflächen zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein.
Immobilien in Bonn-Vilich erfreuen sich einer konstant hohen Nachfrage und stabilen Wertentwicklung. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienkauf oder -verkauf in attraktiver Lage.
Heuser Immobilien - Immobilienmakler Bonn
Vilich
Mit dem Auto: Starten Sie in Bonn-Vilich und fahren Sie über die A59 oder die B56 in Richtung Bonn-Zentrum. Von dort gelangen Sie auf die B9 (Godesberger Allee) in Richtung Bad Godesberg. Biegen Sie anschließend rechts in die Franz-Bücheler-Straße ab, folgen Sie der Straße bis zur Gotenstraße und biegen Sie erneut rechts in die Turmstraße ein. Unser Büro befindet sich auf der linken Seite: Turmstraße 5, 53175 Bonn. Je nach Verkehrslage sollten Sie für die Fahrt etwa 20–25 Minuten einplanen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Von Bonn-Vilich erreichen Sie uns bequem mit der Stadtbahn. Nehmen Sie zum Beispiel die Linien 66 oder 62 in Richtung Bonn/Bad Godesberg und steigen Sie an der Haltestelle Stadthalle aus. Von dort können Sie entweder zu Fuß gehen oder mit den Buslinien 610/611 bis zur Haltestelle „Plittersdorf“ fahren. Von dort sind es nur wenige Gehminuten bis zu unserem Büro in der Turmstraße 5. Die gesamte Fahrtzeit beträgt in der Regel 25–30 Minuten, abhängig von Verbindung und Tageszeit.
Öffnungszeiten von Heuser Immobilien:
Montag – Freitag: 09:00–19:00
Samstag: 10:00–17:00
Sonntag: Geschlossen
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Bonn Vilich und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Bonn Vilich wert?
Als erfahrene Immobilienmakler in Bonn-Vilich wissen wir: Der Wert einer Immobilie hängt von zahlreichen Faktoren ab – von der Lage über den Zustand und die Wohnfläche bis hin zur Ausstattung und den aktuellen Marktbedingungen.
Bonn Makler mit regionaler Erfahrung: Profitieren Sie von unserer kostenfreien und unverbindlichen Immobilienbewertung durch ortskundige Experten. Wir liefern Ihnen nicht nur eine realistische Einschätzung des Marktwerts, sondern auf Wunsch auch konkrete Verkaufsempfehlungen und eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie. So sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie bestmöglich präsentiert wird – und Sie einen erfolgreichen Verkauf erzielen.
Welcher Makler ist auf Bonn Vilich spezialisiert?
Sie möchten in Bonn-Vilich eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Dann ist ein ortskundiger Makler Ihr idealer Ansprechpartner. Denn nur lokale Experten kennen die Besonderheiten des Stadtteils – von familienfreundlichen Einfamilienhäusern über moderne Eigentumswohnungen bis hin zu attraktiven Objekten in ruhiger, grüner Lage.
Darauf sollten Sie bei einem Makler in Vilich achten:
- Umfassende Marktkenntnisse in Vilich und Umgebung
- Persönliche Beratung und individuell zugeschnittene Vermarktungsstrategien
- Erfahrung mit den vielfältigen Immobilientypen des Stadtteils
- Nachgewiesene Erfolge durch positive Kundenbewertungen und Referenzen
- Volle Transparenz in allen Prozessen und Bewertungen
Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Sie mit lokaler Expertise, starkem Netzwerk und individueller Betreuung unterstützt – professionell, transparent und effizient. Vertrauen Sie auf Erfahrung, die überzeugt!
Lohnt sich ein Verkauf in Bonn Vilich aktuell?
Im Jahr 2025 zeigt sich der Immobilienmarkt in Bonn-Vilich stabil mit weiterhin positiver Preisentwicklung. Besonders beliebt sind gepflegte Immobilien in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung – ein charakteristisches Merkmal von Vilich.
Im Fokus stehen hier moderne Einfamilienhäuser, zeitgemäße Eigentumswohnungen und Immobilien mit guter Anbindung an die Bonner Innenstadt. Häuser und Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertiger Ausstattung oder schönen Gärten erzielen Spitzenpreise. Auch Objekte mit Renovierungsbedarf finden ihre Käufer – eine realistische und durchdachte Preisstrategie ist dabei ausschlaggebend.
Grundstücke in Vilich entwickeln sich dynamisch, abhängig von Lage, Zuschnitt und den jeweiligen Bebauungsmöglichkeiten.
Unser Tipp: Eine präzise Immobilienbewertung ist die Grundlage, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu bestimmen und eine marktgerechte Preisstrategie zu entwickeln. Bonn-Vilich überzeugt mit seiner familienfreundlichen Atmosphäre, guten Infrastruktur und hohen Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf ein attraktives Wohnumfeld legen.