Energieeffizientes Reihenmittelhaus direkt am Pleiser Park. Sofort bezugsfrei!

Beschreibung

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Ausstattung

Reihenmittelhaus | massive Bauweise | 181 m² Grundstück | ca. 126 m² Wohn- und Nutzfläche | nicht unterkellert | 5 Zimmer | 1 Gäste-WC | 1 Badezimmer | 1 Terrasse mit Kellerersatzraum | moderne Gasbrennwerttherme aus 2020 | Energieeffizienzklasse B | Garten | Dach ausgebaut | 2 Außen-Stellplätze | Fußböden: Fliesen- und Teppichböden | Badezimmer mit Badewanne undWaschmaschinen- / Trockneranschluss | Holzfenster dunkelblau innen/außen, Isolierverglasung | Verfügbar ab 07-2023

Lage

Willkommen in Niederpleis, einem malerischen Stadtteil von Sankt Augustin in Nordrhein-Westfalen. Gelegen im Rhein-Sieg-Kreis, bietet Niederpleis eine angenehme und ruhige Umgebung, die von Natur und moderner Infrastruktur geprägt ist. Der Stadtteil ist von einer grünen Landschaft umgeben und liegt am Rande des idyllischen Siebengebirges. Hier finden Sie Wanderwege, Fahrradrouten und die Möglichkeit, die prächtige Natur täglich neu zu erkunden. Im Pappelweg von Niederpleis wohnen Sie in einer gut etablierten Wohngegend mit hübschen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Straßen sind ordentlich und die Nachbarschaft schafft eine angenehme Atmosphäre. Das Zentrum von Niederpleis bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Schulen, Kindergärten, Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Verkehrsanbindung in Niederpleis ist ausgezeichnet. Die Autobahn A59 ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen verfügbar. Warum Niederpleis verlassen? Hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um ein angenehmes Leben zu führen.

Sonstige Angaben

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an und wir vermitteln Ihre Immobilie in bester Qualität. HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.